Bei Guesta Verde University versucht der wahnsinnige Professor Curien, die Toten wieder zum Leben zu erwecken, indem er Studenten für das Experiment tötet.
Ein Ausbruch von Zombies auf dem Campus führt dazu, dass die Regierung ein NSA-Medizin-Forschungsteam entsendet, bestehend aus Dr. Alexandra Morgan, alias Nightingale, und Leutnant Ellis, sowie einer Spezialeinheit unter der Leitung von Leutnant Dalton, um das Nullmuster des Zombie der ersten Generation zu erhalten.
Das Team hat nur sehr wenig Zeit, um ihre Mission zu erfüllen und den Ort zu verlassen, bevor Raketen abgeschossen werden, um das Gebiet zu zerstören.
Der Ort ist jedoch voller hyper-sapiens und die Gruppe muss kämpfen, um zu überleben.