El magnate de los bienes raíces corporativos Hamilton Lux tiene como objetivo convertir la pintoresca ciudad costera de Full Moon Bay en una escapada privilegiada para los ricos, pero se encuentra con algunos problemas inesperados. El pescador de toda la vida, Daniel Wilder, es dueño de una propiedad exactamente donde Lux quiere construir condominios de alto precio y no planea vender. Lux enlaza en secreto las aguas locales con una toxina mortal para la vida marina, diezmando la industria pesquera en un intento de matar de hambre a Daniel. Por desgracia, la sustancia química reacciona de manera diferente en los tiburones de la zona, aumentando drásticamente sus tendencias agresivas y transformándolos en motores de destrucción pura que se mueven en enjambres coordinados. Sin peces de los que alimentarse, los ataques de tiburones a los humanos aumentan rápidamente. Lux usa contactos con los medios para pintar los ataques como incidentes aleatorios. Daniel, su hermano biólogo marino y un preocupado E.P.A. El agente debe exponer el plan de Lux y librar al área de los tiburones químicamente alterados antes de que toda la población de la ciudad sea devorada por tiburones hambrientos.