C'est le long week-end de la fête du Canada. Sept anciens colocataires de l'université se réunissent dans un chalet isolé du nord de l'Ontario pour célébrer leurs 10 ans de retrouvailles. L'alcool coule à flot alors que les amis se retrouvent et qu'une grande fête s'ensuit. Tout le monde passe un bon moment jusqu'à ce qu'ils découvrent que le violeur en série de Seventh Street se cache quelque part près du chalet. Ce violeur et meurtrier notoire a déjà fait cinq victimes et les amis craignent qu'il ne se tourne vers eux pour sa sixième. Les nerfs sont à vif alors que les amis font de leur mieux pour profiter de la fête, mais le matin du deuxième jour, une des femmes est portée disparue et ce n'est que le début de l'horreur... Le seul hic, c'est que tout est réel. Tourné entièrement avec des caméras cachées, ce film est le tout premier "film de réalité" dans lequel, pour la première fois, "l'horreur est réelle".