1983 Bardez writer Madhav Matthews meurt mystérieusement dans sa villa de Bardez alors qu'il travaillait sur le livre Ghost Of Sultanpur, depuis lors, la maison est appelée maison hantée.
36 ans plus tard, trois enfants d'école Sam, Gablu et Bunty forment un club de fantômes et prévoient d'entrer dans la villa de Bardez, mais leurs plans sont gâchés lorsque la petite-fille de Matthew, Jenny, vient vivre là-bas avec sa famille.
Jenny n'a aucun souvenir de son enfance et veut rencontrer sa nourrice Sarah qui pourrait l'aider, mais bientôt les personnes rencontrant Jenny meurent dans des circonstances mystérieuses la rendant suspecte, mais c'est la force paranormale dans la maison qui est derrière tout cela.