Studenti universitari e migliori amici Ginger Matheson, Jim Duncan e Kyle "Dixie" Canning, mettono insieme i loro soldi per comprare un "fantasma" in un'asta online. I tre pensano che sia tutto uno scherzo, ma una volta aperta la scatola antica per esaminare il loro "tesoro", scatenano lo spirito vendicativo di una serva irlandese che ha devastato i suoi proprietari nel corso delle generazioni.