Rob Hanisey è un aspirante autore che si trasferisce in una pensione chiamata Highberger House. È un luogo in cui uno scrittore in difficoltà può vivere fino a quando le sue opere non vengono pubblicate. Mentre cercava di scrivere il suo primo libro dell'orrore, Rob ha ripetuto incontri con una misteriosa giovane donna di nome Valerie che lo supplica di salvarla da una forza invisibile. Ma i vicini di Rob sembrano saperne di più di quello che dicono.