DUDE BRO PARTY MASSACRE III, DELTA BI THETA kardeşliğinin petrol buğulu salonlarına girerken Brent CHIRINO'yu takip ediyor. Brent sadece bir taahhüt değil... o bir miras. Ve bu bir ölüm mirası. Brent, tek yumurta ikizi BROCK'un cinayetinin gizemini çözmek için burada ve davayı çözmek için her şeyi yapacak... hatta cemiyetin tüm zamanların en cüretkar şakasını yapmaya kalkışacak. Deltaların kıdemli şakası, iki ticari jetin bir yetimhanede çarpışmasına neden olduktan sonra, Lake by the Old Sorority House'da bir hafta sonu ile cezalandırılırlar. Ama orada sadece onlar değil... ANNEYÜZ adında gizemli bir katil yakınlarda pusuda bekliyor. Kardeşlerin en derin korkularını biliyor... ve bu korkuları, giderek daha kanlı şekillerde üstsüz birer birer ortadan kaldırmak için kullanıyor. Anasurat hepsini katletmeden önce, Brent'in kardeşinin ölümünün gizemlerini keşfetmesi zamana karşı bir yarış!