Emily White, çiftliği annesi Susan ve ücretli bir çalışanı olan Gloria ile birlikte yönetiyor. Bir süredir görüşmediği kız kardeşi Dorothy, bir kış günü iş arkadaşı Charlie Blanchard ile aniden gelir. Dorothy, babaları öldüğünde mandıranın yarısını kız kardeşinden devralmış olsa da, New York'ta yaşıyor ve çiftliğe, ne kadar nakit üretebileceğini anlamak dışında hiçbir ilgisi yok. Dorothy, satışın işletmeyi bir mandıra olarak koruyacağını iddia etse de, Richardson Development'ın bir teklifinin daha kazançlı olduğu ortaya çıkıyor. Planları 50 yıllık aile mandıra çiftliğini yıkmak ve 50 ev arsası oluşturmak olacak. Emily ve annesi, babasının mirasını korumak istiyorlar ama kız kardeşi Dorothy'yi satın almak için Noel arifesine kadar 400.000 dolar bulmaları gerekiyor. Babasından ona bir işaret göndermesini ister ve bir Noel mucizesi diler ve Emily'ye aşık olan yakışıklı Charlie'nin yardımıyla kitle fonlamasına başlarlar. Ama yeterli olacak mı ve zamanında? Peki Charlie ve Emily aşkı birlikte bulabilecekler mi?