Thirty-year-old Seattle-based Luke Garvey es un filántropo de causas comunitarias y sociales, sus esfuerzos en su mayoría como el Presidente y CEO anónimo de Zeppo Enterprises, que es administrado por su mejor amigo desde la infancia, Tommy Atkins.
Luke's latest investment is Camp Pine Lake en el norte de Oregón, que compró a su tío Charlie a pesar de saber que el campamento está en estado de deterioro. Luke asistió al campamento de verano durante la mayor parte de su infancia. Quiere mantener el campamento tal como está, generalmente como un homenaje a su infancia y un lugar donde los niños que son como él pueden crear sus propios recuerdos futuros.
Pero se entera de Tommy que realmente no tiene el dinero en activos líquidos para hacer las reparaciones extensas necesarias para mantener el campamento abierto.
En el campamento, Luke se reencuentra con Zoe McDowell, quien asistió al campamento al mismo tiempo que él desde los ocho hasta los quince años, hace 15 años, ese último año cuando los dos comenzaron a enamorarse. A pesar de prometer mantenerse en contacto, terminaron perdiendo el contacto por iniciativa de Zoe, sin que Luke supiera la razón.
Muchas de las memorias queridas de Luke del campamento son gracias a Zoe. Luke cree que Zoe está allí representando a inversores que quieren ayudar a mantenerlo como campamento. Sin embargo, ella realmente representa a la firma de desarrollo despiadada Shoreman Leonard, que quiere comprar la propiedad por una canción para convertirla en un resort de lujo.
Independientemente de lo que suceda entre Luke y Zoe, Luke puede terminar perdiendo el campamento de todos modos si Peter Shoreman, el jefe de Zoe, tiene su camino, con un poco de ayuda del inspector de seguridad.