Con siete meses de embarazo, Jennifer Branagan regresa a regañadientes a su ciudad natal en Kansas después de un colapso mental inesperado. Enfrentando sus miedos a la maternidad, una relación tensa con su esposo, Luke, y la presencia dominante de su propia madre, Meredith, Jennifer lucha por recuperar el control de su vida. Pero cuando comienzan a suceder cosas extrañas en su casa de alquiler, Jennifer comienza a temer que pueda estar encantada. Sola en sus convicciones, Jennifer se ve obligada a cuestionar su cordura mientras intenta averiguar qué es lo que, en todo caso, está asolando la casa.