Incinta di sette mesi, Jennifer Branagan torna con riluttanza nella sua città natale in Kansas dopo un inaspettato esaurimento nervoso. Affrontando le sue paure della maternità, una relazione tesa con suo marito, Luke, e la presenza prepotente di sua madre, Meredith, Jennifer lotta per riprendere il controllo della sua vita. Ma quando iniziano ad accadere cose strane nella loro casa in affitto, Jennifer inizia a temere che possa essere infestata. Sola nelle sue convinzioni, Jennifer è costretta a mettere in discussione la sua sanità mentale mentre cerca di scoprire cosa, se non altro, sta affliggendo la casa.