Une mère et ses deux filles adolescentes emménagent dans une ancienne maison d'une banlieue de Détroit, alors qu'elle est proposée à un prix très bas, au grand dam de la fille aînée. Bientôt, le plus jeune enfant commence à voir des choses étranges dans la maison, mais la mère ne tient pas compte de ses affirmations, disant que ce n'est que son imagination. Ensuite, l'aîné commence également à remarquer des phénomènes effrayants mais n'en parle pas. Ce n'est que lorsque les choses prennent une tournure plus sérieuse et que la mère commence elle aussi à être témoin d'événements étranges qu'elle se rend compte que quelque chose ne va vraiment pas avec la maison.