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In una notte di luna piena, in un laboratorio di ricerca remoto, una grande scoperta medica sta per avere risultati letali. Un composto chimico creato per "cacciare e distruggere" le cellule tumorali letali è fuoriuscito dal sistema di smaltimento dei rifiuti pericolosi nel seminterrato dell'edificio. Ora, i roditori coinvolti nell'esperimento di laboratorio al piano di sopra non sono gli unici ratti nella struttura che diventeranno la specie alterata.
Il Professor Schultz, un rinomato bio-ricercatore, ha appena determinato che l'aggiunta di un nuovo enzima ora consente alla sua formulazione "caccia e distruggi" di rigenerarsi per il tempo necessario a neutralizzare i tumori cancerosi letali. Quando tre diversi gradi della nuova miscela vengono somministrati a tre diversi ratti e il resto viene versato nel lavandino difettoso "Rifiuti Pericolosi", si verificano effetti collaterali scioccanti in una notte di terrore...