Mate, un agente immobiliare solitario e divorziato, viene incaricato dal suo capo di vendere un edificio di stoccaggio suburbano. Il magazzino è affittato dai cinesi, che conservano qui i loro beni semi-legali prima di venderli sul mercato. Lo stock composto da diverse migliaia di scatole è custodito da un uomo cinese, Wu, che vive anche lui nel magazzino. Durante questa associazione forzata inizia una strana amicizia tra i due uomini soli, anche se a Wu viene detto dal suo capo di impedire la vendita del magazzino in ogni circostanza. Il boss fa anche allettanti promesse a Wu per aiutarlo a realizzare il suo sogno: tornare in Cina e creare la sua squadra di calcio. La situazione è ulteriormente complicata dalla pizzaiola, che piace ugualmente a entrambi gli uomini e fa vibrare la strana vita del magazzino.