Afflitta dai flashback di una violenta invasione domestica, Laura Benson è sull'orlo di un esaurimento nervoso. Alla ricerca di un nuovo inizio, lei e suo marito vendono la loro casa e si trasferiscono in una gated community apparentemente idilliaca. Ma, poco sanno i Benson, il male non abita solo nel quartiere ... vive nella porta accanto. Mentre si svolgono eventi strani e terrificanti, Laura non sa se la colpa sia del suo sinistro dolce vicino, se è stata presa di mira per vendetta ... o se sta impazzendo.