La famiglia Cates è entusiasta di apprendere di aver ereditato la vecchia villa dell'attore di teatro squilibrato, Tyler Walker. Arrivano per scoprire che la villa si è trasformata in un parco giochi per una banda di strada locale. Ma la banda non è l'unica cosa di cui i bambini di Cates devono preoccuparsi poiché il fantasma di Tyler fa sapere che non è soddisfatto della loro intrusione.