Il fotografo Billy e la sua ragazza Sarah si sono appena trasferiti in un nuovo appartamento. Non sono più innamorati, ma si accontentano del sesso, spesso coinvolgendo giochi di ruolo. Billy si innamora della loro nuova vicina Dana, che trascorre le sue giornate a casa bloggando e fornendo farmaci a uno spacciatore locale. Il fatto è che Dana è più attratta da Sarah. Billy fa un patto: Dana può passare la notte con Sarah e, in cambio, lui può fare sesso con lei. Billy manipola le due donne per ottenere ciò che vuole, ma non si rende conto del rischio dell'accordo.