Em 1927, no Condado de Kingdom, Vermont, uma grande barragem está prestes a ser construída. Noel Lord, um lenhador e colhedor de óleo de cedro, se recusa a desistir de seu arrendamento vitalício em terras que serão inundadas.
A empresa da barragem aumenta sua oferta em dinheiro, mas Noel recusa. Ele pede uma troca: um bosque de pinheiros por seu arrendamento. A empresa rejeita essa oferta, mas oferece a Noel se tornar um Guarda em um novo parque.
Enquanto isso, Noel conversa com sua companheira indígena, a animada Bangor, sobre se mudarem para o Oregon e comprarem uma serraria. Ela quer que ele aceite o dinheiro da empresa, mas ele é teimoso.
Noel está indo para um confronto com a empresa e a lei, ou Bangor conseguirá prevalecer para alcançar uma trégua?