Alabama kırsalında iki çift kendilerini hayatta kalma mücadelesinin içinde bulur. Onları öldürmeye kararlı bir manyaktan (Teneke Adam) kaçarak ormanın derinliklerine kaçarlar ve bir eve sığınırlar. Katilin onları bilerek bu eve çektiğini ve artık tuzağa düştüklerini çok geçmeden anlarlar. Eski bir şöminenin etrafında toplandıklarında, bacadan bir teneke kutu düşer. Yan tarafına karalanmış, katilden Ev Kurallarını belirleyen bir mesajdır. Kurallar, dördünden en az birini öldürmedikçe ölümlerini gerektirir. Hayatta kalmanın bir yolunu bulmak için 12 saatten az süreleri var. Güneş doğarken oyun biter ve katilin talepleri karşılanmazsa herkes ölür. Çabucak öğrendikleri şey, tek çıkış yolunun... içeri girmek olduğudur. Ama bu evin daha da ilerisine gitmek -bilinmeyen zorlukların onları beklediği- aynı derecede ölümcüldür.