Apparition ist ein übernatürlicher Thriller, der die Themen Liebe, Tod und die Zerbrechlichkeit des Geistes erforscht. Als Dougs Verlobte Lori bei einem Autounfall ums Leben kommt, zieht er sich in ihr abgelegenes Bauernhaus zurück, um mit seinem Verlust fertig zu werden. Inmitten jahrelanger Erinnerungen der Trauer überlassen, erkennt Doug, dass er nicht allein zurückgekehrt ist. Als er die tragische Geschichte des Bauernhauses erfährt, lassen ihn übernatürliche Ereignisse um seinen Verstand fürchten und enthüllen ein Geheimnis, das Lori mit ins Grab nahm. Doug versucht herauszufinden, ob das, was er sieht, echt ist oder nur in seinem Kopf, und findet Trost in der Gesellschaft von Jamie, einem ortsansässigen Doktoranden. Als sich ihre Freundschaft vertieft, zieht Doug sie mit in die schrecklichen Ereignisse, die sich in dem alten Bauernhaus abspielen.