"The Brookdale Institute" es un misterioso hospital poco conocido para los criminales dementes (un hecho que se mantiene en secreto a menos que sea necesario). Brookdale tiene otra faceta más lucrativa; un puerto seguro para los ricos y famosos crónicamente adictos a las drogas, especialmente los hijos e hijas de estos, cuyas familias han intentado de todo. "El Instituto" también es para los una vez famosos, que, habiendo tocado fondo, no tienen a dónde más recurrir que a Brookdale. Investigando posibles violaciones al código de salud, "Jennifer/Samantha" (Sara Downing), una reportera impulsada por su carrera para "The Philadelphia Enquirer", se registra bajo la apariencia de una paciente, con la esperanza de obtener una historia candente. Sin saberlo, la verdadera primicia es mucho más impresionante de lo que ella podría escribir, si es que vive para contarlo. Brookdale está infestado de ratas asesinas superinteligentes y sobrenaturalmente empoderadas, un subproducto de experimentos olvidados realizados por "Dr. William Winslow" (Ron Perlman), el Psiquiatra Jefe en Brookdale. Winslow había abandonado los experimentos hace mucho tiempo, sin embargo, el ex paciente/cuidador, "Ernst" (Michael Zelniker) ha desarrollado una relación simbiótica y telepática con los roedores, y prosperan mutuamente. A medida que los pacientes desaparecen misteriosamente y la cuenta de cuerpos aumenta, incluso Los Exterminadores, el Maestro de las Ratas "Hans" ('John Paul Young') y su asistente, "Jim" (Adam Gierasch) no son rival para la impresionante fuerza de esta cepa híbrida de roedores.