Mentre festeggia con i suoi amici nel suo nuovo appartamento in affitto a buon mercato (con balcone e vista mare) al tredicesimo piano di un edificio, la giovane Sayaka salta inaspettatamente dal balcone suicidandosi. Sua madre impazzisce e sua sorella maggiore, Mariko, decide di indagare sulla misteriosa morte di sua sorella. Scopre che ci sono stati molti suicidi di giovani donne che vivono nell'appartamento 1303. Trova un libro che racconta la tragica storia di Yukiyo e di sua madre, i primi inquilini dell'appartamento e scopre la verità dietro i suicidi.