Enquanto festejava com seus amigos em seu novo apartamento alugado por um preço baixo (com varanda e vista para o mar) no décimo terceiro andar de um prédio, a jovem Sayaka inesperadamente pula da varanda cometendo suicídio. Sua mãe fica louca e sua irmã mais velha, Mariko, decide investigar a misteriosa morte de sua irmã. Ela descobre que houve muitos suicídios de mulheres que moram no apartamento 1303. Ela encontra um livro que conta a trágica história de Yukiyo e sua mãe, as primeiras inquilinas do apartamento, e descobre a verdade por trás dos suicídios.