Il giorno del suo compleanno, la giovane ingegnere Samantha "Sam" Walczak viene incaricata dal padre di condurre un'analisi strutturale di un edificio di otto piani. Centoventi unità si trovano in mezzo al nulla e devono essere demolite.
Sam trova quattro inquilini, che hanno ricevuto l'avviso di sfratto ma continuano a vivere nell'edificio: la custode Mary e il figlio adolescente Jimmy, Burnett e la signora Denise. Mary ospita Sam nell'appartamento 208, arredato come se i precedenti inquilini non avessero mai ritirato i mobili.
Jimmy fa amicizia con Sam e le consiglia di seguire certe "regole". Durante le notti, Sam è tormentata da rumori spettrali e scopre che l'edificio nasconde terribili segreti.
Continua ad indagare e scopre che il famoso architetto Joseph Malestrazza ha costruito il luogo seguendo i principi delle piramidi egizie. Dodici anni fa, un operaio vendicativo ha murato gli inquilini all'interno, inclusi il marito amato di Mary, seppellendo le vittime nel cemento.
Col passare del tempo, cose strane accadono a Sam e lei crede che Jimmy potrebbe stargli facendo uno scherzo, finché non scopre il terribile segreto di Malestrazza e del suo edificio.