Ambientado na Buenos Aires moderna, o filme gira em torno de um relacionamento entre dois companheiros de quarto emocionalmente perturbados. Adrian LeDuc é um sociopata solitário que é obrigado a alugar o quarto de sua mãe insana por causa das baixas vendas de ingressos em seu cinema de filmes antigos. Jack Carney, o novo companheiro de quarto, parece normal o suficiente no início, mas logo fica evidente que ele está escondendo algo. Conforme a amizade deles se desenvolve, Adrian suprime suas suspeitas de que Jack pode ser o mercenário do governo transformado em serial killer que tem aterrorizado a cidade. Os outros moradores excêntricos do prédio começam a se preocupar à medida que Adrian mostra sinais crescentes de que a insanidade de sua mãe pode ser hereditária. O clímax chocante deste conto distorcido de engano, perversão e assassinato revela o lado mais sombrio da psique humana.