Setenta anos atrás, Jacob Burkitt assassinou e esquartejou toda a sua família e lançou uma sombra negra sobre a pequena cidade de Monessen, Pensilvânia. Agora, os amigos de Sara decidiram fazer de seu aniversário de 18 anos uma noite inesquecível, dando-lhe uma festa surpresa no supostamente assombrado Burkitt Manor. Enquanto seus amigos organizam a festa, o mal dentro da casa desperta e começa a matar seus amigos um por um. Sara tem o que é preciso para salvar seus amigos da morte quase certa ou ela também se tornará vítima dos horrores de Burkitt Manor?