Hace setenta años, Jacob Burkitt asesinó y desmembró a toda su familia y arrojó una sombra oscura sobre el pequeño pueblo de Monessen, Pensilvania. Ahora los amigos de Sara han decidido hacer de su cumpleaños número 18 una noche inolvidable al organizarle una fiesta sorpresa en la supuestamente encantada mansión Burkitt. Cuando sus amigos organizan la fiesta, el mal dentro de la casa se despierta y comienza a matar a sus amigos uno por uno. ¿Sara tiene lo que se necesita para salvar a sus amigos de una muerte casi segura o ella también será víctima de los horrores de Burkitt Manor?