Paige ve Nathan Decker, genç oğulları Zach'i aşırı dozdan trajik bir şekilde kaybedeli bir yıl oldu. Nathan ve kızı Addie yavaş yavaş hayatlarını tekrar bir araya getiriyorlar. Ancak Paige, gitmesine izin veremiyor gibi görünüyor. Hâlâ keder içinde, içine kapanık ve çalışamıyor. Aile, Paige'in kaybettiği geliri desteklemek için boş yatak odalarını kiralamaya karar verir. Şaşırtıcı bir şekilde, çekici yeni kiracıları Brandon Wilson resme girdiğinde hayat Paige'i aramaya başlar. Yerel üniversitede bir öğrenci olan Brandon, ürkütücü bir şekilde ailede Zach'in temsil ettiği her şeye benziyor ve Paige'i kabuğundan çıkarıyor. İlk başta, Nathan ve Addie, Paige'in eski benliği gibi davrandığını görmekten heyecan duyarlar, ancak Brandon kendini ailenin içine daha fazla sokmaya başlayınca, kiracılarının daha karanlık ve daha tehlikeli bir yanını görmeye başlarlar. Kısa süre sonra Addie, Brandon hakkında Deckers'ı temelden sarsmak üzere olan bir sırrı ortaya çıkarır. Krizdeki bir aile, kötü bir deha karşısında kendilerini bir arada tutabilir mi?