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Victoria et Michael Peyton quittent la grande ville pour la banlieue après la perte d'emploi de Victoria et une possible dépression nerveuse. Lorsqu'elle commence à soupçonner que son voisin d'à côté garde une jeune femme enfermée dans son sous-sol, son mari pense qu'elle perd le contact avec la réalité. Mais le mal du voisin commence à devenir bien trop réel.