Die Lake-Schwestern - Brielle, Kelly und ihre Stiefschwester Samantha - erhalten ein überraschendes Erbe von ihrem unbekannten, kürzlich verstorbenen Großvater. Brielle und Kelly schließen sich einer Gruppe von Freunden an und reisen in einem Wohnmobil, um das Lake Motel zu besuchen und zu entscheiden, was mit dem Anwesen geschehen soll. Bald stellen sie fest, dass ihre unbekannten Verwandten geistesgestörte Psychos sind.