Jonathan Eliot est un écrivain new-yorkais intelligent et sensible, dont la carrière ne fait que peu de progrès, et célibataire qui vit seul, trouvant la scène des rencontres encore plus intimidante. Dans son immeuble, qui a un portier très étrange, Manny, il regarde avec envie la vie amoureuse des autres, en particulier un voisin, l'adroit coureur de jupons Dan Montgomery.